媒介
あひるさん
(No.1)
これは交換だから買い主とも契約を結ぶのですか。基本的なことですみません。また教えてください。
2023.09.03 09:20
orzさん
(No.2)
自分の持っている物件を買ってくれる人を探して下さい！と売主からの依頼で締結する場合もありますし、
こうゆう物件が欲しいので売ってくれる人を探してください！と買主からの依頼で締結する場合もあると思います！
私はざっくり上記のように認識しております！
どなたか補足あれば教えて下さい♪
2023.09.03 10:55
りすやまさん
(No.3)
本件については買主と媒介契約を結ぶほうがしっくりきました。
例えば自分が結婚でも一人暮らしでも
家が必要になった際に、賃貸でも持ち家でもだいたい
不動産屋に行って探しますよね。
交換ではなく、買いたい人と売りたい人を引き合わせて契約する
お手伝いするのが宅建士だと思います
2023.09.03 21:02
あひるさん
(No.4)
2023.09.04 22:35
yuta.さん
(No.5)
ネットで調べれば色々な媒介が出てくると思うので記載内容を確認してみて下さい。
売主には広告開始時に媒介を巻きますが、買主にも記入して頂く必要があります。
・売主→〇〇〇円で広告を出して買主を探して欲しい
・買主→〇〇〇円で〇▲◇物件を購入したい
というような意味合いで、それぞれに書いて頂く事で両手での報酬を得る事ができます。
報酬の問題でも同じような事を問われた問題を見た事があるので周辺知識として覚えておくといいかもしれません。
2023.09.05 13:45
あひるさん
(No.6)
とてもわかりやすかったです♪
いやー！知らなかったです。会社でも売買の方に確認したら購入でも媒介結ぶよーと言われました。
これを機にとても頭に入りました。ありがとうございました。
2023.09.09 20:49
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