ぼやきです。。。

専任専属媒介契約さん
(No.1)
専属専任媒介契約を締結した宅地建物取引業者は、契約日から休業日を除いて5日以内に物件の情報を、指定流通機関へ登録する必要がある。

この場合、休業日を含めない5日。

専任媒介契約は7日以内に登録。休業日含めない。

業務報告は専任媒介契約→2週間に一度(休業日休業日含む。)
          専属専任媒介契約→1週間に一度(休業日含む。)

休業日含めなかったり含んだりややこしくないですか。
2023.07.26 20:06
ぷーさん
(No.2)
同感です。。

○平米以上とか未満とか

統一してくれという感じです。

問題もジャストな数字て、以上だっけ?未満だっけ?と悩みます。。

宅建の勉強こんなのばっかりですよね。
皆さんこんな細かいのどうやって覚えてますか?
2023.07.26 21:39
専任専属媒介契約さん
(No.3)
ぷーさん
お返事ありがとうございます。
細かいことに負けずお互い合格しましょうね!
2023.07.26 22:42
ぴーさん
(No.4)
指定流通機関へ登録は各会社でお休みの日が違うからもう統一して何日以内!
業務報告は会社とお客さんとのやりとりだからうち何日から何日まで休みなのでこの日に連絡しますね!っていえるから営業日カウント!
ってイメージで覚えました〜
2023.07.26 23:38
専任専属媒介契約さん
(No.5)
ぴーさん
そうでしたか!!
ちゃんとした意味を理解しながらだと楽しく覚えられますね!
ありがとうございます。
2023.07.27 06:53
ひょっとこさん
(No.6)
僕は
・指定流通機関(レインズ)は優しい(休みは休んでね、ニコー)
・お客様は厳しい(休みも仕事しろ、ゴラァ)
って覚えました。笑

これが僕の中で一番しっくりきて、これで覚えてから、忘れすことはありませんでしたw
2023.07.27 10:20
専任専属媒介契約さん
(No.7)
ひょっとこさん
その覚え方でわたしもいけそうです!!
ありがとうございます!
2023.07.27 22:03
素人さん
(No.8)
確かに紛らわしいですよね。個人的な覚え方ですが、

レインズへの登録を休業日含むだと余りにも短すぎですし、報告を「休みだから出来ません」としてしまうともし仮に長期休業があったとしたら(仕事的にないとは思いますが)しばらく報告がないことになりかねない

とかって考え方で覚えています。
2023.07.28 08:09
専任専属媒介契約さん
(No.9)
素人さん
ありがとうございます。
2023.08.04 23:32

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