平成10年問41改の選択肢1

モモさん
(No.1)
質問があります。

平成10年問41改の選択肢1ですが

法令上の制限  → 建物の貸借でも35条書面の記載事項だと思うのですが、

35条書面には記載が必要だが、説明は不要という解釈でよろしいでしょうか？

記載事項  ＝  説明必要  だと勝手に考えておりました。
2023.07.06 13:59
会社員さん
(No.2)
建物の貸借の場合、建築基準法による容積率や建ぺい率の制限を説明する必要はないですよね。建物を貸借している人は、建物を建て替えたりするわけではないですから。

37条書面とは違って、35条書面の説明要否って、細かいことがいくつかありますよね。どんな取引かによっても場合分けがあったりして。

ただ、その細かいことまで全てを覚える必要はないと思っています。例えば、今回の選択肢のように、一般常識的に考えて、説明不要だと判断できるものも多いです。
2023.07.06 20:55
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