宅建試験掲示板　[5435]借地権の最初の更新期間

借地権の最初の更新期間

しのぶさん

(No.1)

日建さんの模試の解答で、借地契約の最初の更新は、20年以内とありますが、当事者間でこれより長い期間を合意して定めた場合は、その期間になる。借地借家法4条ただし書
これ知ってた人います？ただし書まで聞かれるのか…と不安になってます。

2025.10.17 17:37

えいうさん

(No.2)

あれ？最初の更新って20年”以上”だったと思うのですが…

2025.10.17 17:42

現実ニキさん

(No.3)

最初の更新20年
以降更新ごとに10年、10年・・・・
で試験上今はどうでしょう？

2025.10.17 19:31

ぷんぺーさん

(No.4)

最初の更新は原則「20年」です。
以上でも以下でもないです。
但書で20年以上としても良いとあります。

2025.10.17 20:32

しのぶさん

(No.5)

皆様ご回答ありがとうございます
しっかりテキスト読み直します

2025.10.17 20:56