宅建試験掲示板　[5328]報酬質問不安助けて

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[5328]報酬質問不安助けて

報酬質問不安助けて

剛毛さん

(No.1)

媒介の場合に適用される「空家等の売買又は交換の媒介をする場合の特例」（以下「本特例」といいます）は、税抜800万円以下の宅地建物の売買・交換を媒介する場合に、「当該媒介に要する費用」を勘案して、速算法により算出した金額を超えて報酬を受領できる（上限額は税抜30万円）というものです。
ここで「当該媒介に要する費用」には、人件費等のほか現地調査等の費用も含まれます。

話変わって報酬の範囲の例外にあたる依頼者の依頼によって行う広告料金と依頼者の依頼による特別費用で事前に依頼者から承諾あるもの、これは空き家の売買交換の33万円に含まれまふか？それとも報酬と別で受け取れますか？一応不安なので教えてください

2025.10.14 00:07

うどんさん

(No.2)

依頼･承諾があるなら別料金、勝手には含まれる。
二者択一です

2025.10.14 11:52

剛毛さん

(No.3)

ありがとうございます。

2025.10.14 17:44