報酬限度額について ご教授ください

令和7年度 賃貸不動産経営管理士
まんざらセブンさん
(No.1)
平成15年度問44の問題なのですが、↓
Aが、単独で貸主と借主双方から媒介を依頼され1カ月当たり借賃50万円、権利金1,000万円（権利設定の対価として支払われる金銭であって返還されないもの）の契約を成立させた場合、双方から受けることのできる報酬額の合計は55万円以内である。

回答は宅建業者は双方から依頼を受けてるため792000円（1業者396千円）受け取れるとなっていますが、
どう考えても、納得できなく、55万円が限度額だと思うんですけどどういう事でしょうか？
双方から39万6千円受け取ると報酬限度額超えませんか？
2025.06.24 22:22
ケセランパセランさん
(No.2)
居住用建物と店舗用建物の報酬の取り扱いの違いを理解されていいますか？
これらはテキストにも、ちゃんと解説されているはずです。
2025.06.24 22:33
まんざらセブンさん
(No.3)
権利金1000万円の計算で出た396000円を双方が受け取った金額792000円が限度額になり
55万円よりも高いから792000円になるという認識で大丈夫ですか？
頭こんがらがって来て、3960000円よりも55万円の方が高いからなんでだって感じになってました。
助かります。
頭からっぽにしてもう一度報酬限度額復習します。
2025.06.24 22:52
まんざらセブンさん
(No.4)
理解できた！！
仮に業者が二ついてそれぞれの媒介だと55万円の方が高いってなりますよね？？
2025.06.24 22:59
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