LEC直前予想模試第3回問42イ
まささん
(No.1)
この問を読んで、AとBが受け取れる合計報酬額が171万6千円だと思ったのですが
答えはそれぞれが171万6千円受け取れるとありました。複数の業者が関与した場合は一つの業者が受け取れる額が合計報酬限度額になると思ったのですが違うんでしょうか？
2024.10.12 21:00
★☆さん
(No.2)
媒介は、「一方からしか受けられる金額は」報酬額の1倍が限度です。
今回、Aは甲、Bは乙から媒介の報酬を受けられます。
ABそれぞれの業者が、それぞれの依頼者から、1倍ずつ受け取れます。
仮に、甲と乙がAにのみ媒介を依頼していれば、それぞれから1倍ずつ受け取れます。（合計して2倍受け取れることになります）
このケースで考えれば、甲と乙からそれぞれ171.6万円を限度に受け取れます。
代理は、報酬額の2倍が限度で、双方から受け取れます。
しかし、双方から受け取れる場合は合計して2倍が限度です。
仮に、甲と乙がAにのみ代理を依頼していれば、甲乙合計して2倍を限度に受け取れます。
このケースで考えれば、甲から340万円、乙3.2万円でも良いことになります。
2024.10.12 22:50
まささん
(No.3)
ご回答ありがとうございます。おかげさまで誤解してるのとに気づくことが出来ました。
冷静に考えることが大事ですね...
2024.10.15 21:09
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