宅建試験掲示板　[4054]広告開始時期と契約締結時期の制限について

広告開始時期と契約締結時期の制限について

とくやんさん

(No.1)

広告開始時期と契約締結時期については、許可申請中では規制があり、広告や契約が出来ず、貸借契約のみ許可前でも出来る点は理解しています。

確認したい点は、自ら貸借はルールは適用されずとテキストにありますが、許可申請中でも広告は出来ると言うことでしょうか？

よろしくお願いします。

2024.10.12 10:49

じゅりたさん

(No.2)

自ら賃貸なら広告も契約もできます。
ただ媒介や代理による広告は禁止です。
私も勉強中の身なので確信はありませんが…
自ら賃貸は宅建業に当たらないが媒介、代理は宅建業にあたるのでこの解釈にいたりました💦ご参考までにで🙇‍♀️

2024.10.12 11:35

みーさん

(No.3)

自ら貸借の場合は宅建業にあたらないので、当然業法によるルールも適用されないという考え方で良いと思います。

なにせ、自ら貸借の場合は重説も契約書の交付も不要な程ですから

2024.10.12 12:53

とくやんさん

(No.4)

早速の対応ありがとうございます。
試験まであと一週間頑張ります。

2024.10.12 13:28