クーリングオフの説明義務はない？

ミサさん
(No.1)
宅建のテキストに「クーリングオフできる旨を書面で告げなければならない」と書いてありましたが、そもそもクーリングオフできない場所で申し込みをさせる時は、「クーリングオフできませんからね」という説明をする義務は、宅建業者にないという認識で合っていますか？
テキストに書いていなくてちょっとモヤモヤしているのでどなたか教えてください🥹
2024.09.22 15:20
田中さん
(No.2)
そもそも、宅建業者にクーリングオフを説明する”義務”はありません。
なので、申込日を起算にするのでなく、クーリングオフを説明した日が起算になります。
※宅建業者でなく、買主(弱者)救済のルールですね。
2024.09.22 15:42
ミサさん
(No.3)
田中さん、お返事ありがとうございました！
余計なお世話なんでしょうが、業者にクーリングオフの説明義務がないと、そのことに詳しくない消費者が、悪い業者につかまって、クーリングオフできない場所に誘導されて申し込みさせられてしまうのではないかな？と、心配になってしまいました。
2024.09.23 15:26
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