宅建試験掲示板　[3469]抵当権の譲渡と放棄について

抵当権の譲渡と放棄について

宮古さん

(No.1)

以下抵当権の譲渡と放棄の2項目ですが、
各々同じ事なのでしょうか。
調べても譲渡と放棄の違いの回答ばかりで、
違うのであれば教えて下さい。

1・（抵当権の譲渡）と（抵当権の順位譲渡）の違い

2・（抵当権の放棄）と（抵当権の順位放棄）の違い

以上宜しくお願いします。

2024.06.12 10:07

ケンケンさん

(No.2)

考え方は同じで良いと思います。
譲渡や放棄を行う相手が、順位を持ってるか持ってないかの違いです。

以下の問題を解いて、解説を理解すると良いと思います。
平成27年問7

2024.06.12 11:34

宅建女子さん

(No.3)

問題解く時に意識しなくても解けるんですが、あえて言うなら、単なる譲渡、放棄というときは、一般債権者(抵当権者ではない)が相手の場合かと思います。
ケンケンさんが示されている過去問で言えば、肢1とか3がそれにあたります。

2024.06.12 14:28

宮古さん

(No.4)

回答ありがとうございます。理解しました。

2024.06.14 09:44