平成23年問40 選択肢2について
りんさん
(No.1)
選択肢2について、複数業者が関与していても報酬限度が11万円というのは理解しております。
この問題文では、代理業者Aが11万円を受け取り、媒介業者Cは報酬なしとなっていますが、媒介業者であるCが11万円を受け取り、代理業者Aは報酬なしというパターンもあり得るのでしょうか？
売買の場合と違い、Bも受け取れる報酬限度を超えていないので、どうなのかな？と疑問に思いました。
2024.05.13 23:32
りんさん
(No.2)
媒介業者が代理業者を差し置いて、賃借の報酬を一人占め出来るのか？という疑問です。
2024.05.14 11:23
宅建女子さん
(No.3)
試験的にはそれだけ覚えておけばいいと思います。
以下余談として。
Aは貸主側、Cは借主側ですよね。
むしろ客付けしたCが取るほうが一般的かなと。
Aは物件管理とかもしてるでしょうから、管理手数料とか更新料とか入ってくると思われます。
一方Cはここしか取る時がないので。
2024.05.14 18:55
りんさん
(No.4)
シンプルに理解できました！
また、実務の視点からもコメントを頂き、実務未経験者にとって興味深いお話しでした。
回答頂きありがとうございました。
2024.05.14 21:48
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