報酬額について（賃貸・低廉）
玉之丞さん
(No.1)
以下の報酬額について教えてください。
①賃貸の報酬額の計算の件ですが、
媒介契約時までに貸主の承諾があれば
1ヶ月分の家賃分の報酬がもらえる
とのことですが、
そうなると借主からは報酬はもらわない
ということでいいですか？
（合計して1ヶ月分ですものね？）
②売買契約で両業者が媒介の場合、
双方がもらえる報酬額の合計は、
1業者分ですか？
それとも、それぞれ貰えますか？
③低廉な報酬の件ですが、
調査費用は「買主」からもらえないのは
知りませんでした！
依頼した「売主」からしか調査費用を
もらえないのですね。。
報酬の問題のミス率が高いので完璧にしたいので
他にチェックポイントがあればご教示ください！
200万未満5%
200万以上400万未満4%＋2万
400万以上3%＋6万
売買代金×上記％×1.1
（代理の時はこれに2倍）
低廉
売買代金×上記％＋調査費用×1.1≧198000
確認の意味も込めて、よろしくお願いいたします。
こんな感じで大丈夫でしょうか？
2023.09.23 13:33
管理人
(No.2)
②業者ごとにそれぞれの依頼者から基本報酬額まで受領できます。
③記載ミスだとは思いますが、不等号の向きが違います。
税抜き売買代金×上記％×1.1＋税抜き調査費用×1.1≦198000
2023.09.26 16:58
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