LEC 直前予想模試 IT重説

ちさとさん
(No.1)
質問失礼します

LEC直前予想模試 1回目
問40 肢4のIT重説についてです。

解説↓
所定の要件を満たす場合、重要事項の説明にテレビ会議等のITを活用することができる。A(業者)は郵送によって、宅建士の記名押印がされた重説書をあらかじめ送付しているので、所定の要件を満たせば、IT重説が可能である。

解説中に2回出てくる「所定の要件を満たせば」
この「所定の要件」とは何のことでしょうか?

お手数ですが、ご説明いただけると嬉しいです
2022.10.03 12:58
090さん
(No.2)
あまり試験には関係ないですが、一応、次のようなことが必要です

・事前に重説が相手に発送済みであること
※重説を紙で見ながら説明を受けれる環境ができている
・重説を行う環境はテレビ通話等、双方、互いにリアルタイムで画面で相手を見ながら、やり取りができるものであること
※声だけの通話や、画像を送って電話で説明はNG
当然、相手側も含めて、回線問題等で支障がでない環境を整えておくのは必須です
・宅建士免許を提示すること
・当然ですが、相手側が了承をしていること
・問題が起きた場合は、すぐに中止すること

実務だと賃貸でたまにやっているところはあるようですが、まだあまり浸透はしていない印象があります
2022.10.03 13:13
げんまいさん
(No.3)
      

      2年ほど前ですが、息子の転勤が急に決まり大阪から東京に引っ越す時に、東京の業者さんにIT
      重説してもらってるのを、横でみてました。まさに090さんが説明されたそのまんまでした

      
      本人は、引っ越すまでに時間がなかったので、IT重説助かってたとおもいます。
  
      コロナも大変でしたしね。(今も大変ですが)
2022.10.03 15:50
ちさとさん
(No.4)
090さん、げんまいさん

ありがとうございます!
あまり試験には関係ないんですね...
万が一細かいこと聞かれた時のために頭に残しときます!
2022.10.03 22:42

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