お願いします

ケンケンさん
(No.1)
建物を店舗として貸借する場合、本件賃貸借契約において300万円の権利金（返還されない金銭）の授受があるときは、A社及びC社が受領できる報酬の額の合計は、308,000円以内である。(正解)
この問題お願いします。A社は、代理業社
C社は、媒介業社なのですが、C社は、最高154.000円
までしか、貰えないで、あっていますか？
代理と、媒介とでは、違いますよね？
2022.09.06 13:19
こっけいさん
(No.2)
ケンケン様

あってます。居住を目的としない賃貸借契約で返還されない権利金のある場合は、報酬計算は売買交換の計算を適用することができ、A社は代理なので308,000円まで、C社は媒介なので154,000円まで受け取り可能でかつ両社合わせた合計が最高308,000円までです。
2022.09.06 13:27
ケンケンさん
(No.3)
返信ありがとうございました。
報酬問題は、何か、言葉足らずにおもえて、
苦手です。
2022.09.06 13:30
こっけいさん
(No.4)
報酬関連は、文中に書かれた条件下でいくら受け取れるかが基本として問われるのでどうしても簡略化されてそう思えるのも分かります。
多少手間ではありますが、問題で躓いたらノートなどに「文中での条件は何か」を箇条書きで書いて自分なりに問題文を噛み砕いてみてもいいかもしれません。あとは計算を頑張るだけです…
2022.09.06 13:36
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