第三者が抵当権を消滅させる方法
あさん
(No.1)
代価弁済と第三者弁済の違いがよくわかりません
深追いは承知の上、アホにもわかりやすく噛み砕いてご解説いただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。
2022.06.26 22:02
USJさん
(No.2)
かなりザックリですが、消滅請求している人の違いです。
■代価弁済
"抵当権者"が抵当不動産を取得した第三者に対して「○○円で抵当権消してあげるけどどうする？」のように請求をするケース（民法378条）
■第三者による抵当権消滅請求
"抵当不動産を取得した第三者"が抵当権者に対して「○○円で抵当権消滅してくれませんか？」のように請求するケース（民法379条、383条）
ですので、抵当権消滅の請求を発信する側が違うという認識で大丈夫です！
2022.06.27 08:17
あさん
(No.3)
レスありがとうございます。
わかりやすいご解説、とても助かりました。
あ
2022.06.27 08:37
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