LEC0円模試での盛土規制法について

宅建さん
(No.1)
LECの0円模試で宅地造成等工事規制区域内で宅地造成に該当しない農地での盛土で許可が必要としているのはなぜですか？
特定盛土になるのはわかるのですが、宅地造成等工事規制区域内は特定盛土規制区域にはなりえませんよね？
2024.10.14 15:25
江戸川コナンさん
(No.2)
おっしゃる通り、宅地造成工事規制区域は特定盛土等工事規制区域にはなりえません。
しかし、どちらの区域もそれぞれ宅地造成・盛土のみを申請要件としているわけではないので、いずれの区域においても宅地造成等の内容が規制条件に当てはまるのであれば、許可or届け出が必要です。
2024.10.14 15:32
なるみさん
(No.3)
農地での盛土は宅地造成に該当しませんが、「宅地造成"等"工事規制区域」なので、宅地造成だけではなく森林や農地も指定が出来ます。
宅地造成等工事規制区域内であれば特定盛土に許可が必要、ということです。
2024.10.14 15:48
宅建さん
(No.4)
ということは宅地造成等工事規制区域内では宅地造成に該当するもので一定のものは許可が必要。
さらに、特定盛土等工事規制区域でなくても宅地造成等工事規制区域内では、宅地造成に該当しないもので特定盛土に該当するものも許可または届出が必要ということですか？
そして、特定盛土規制区域では特定盛土に該当するもののみ許可または届け出が必要という理解でよいですか？
2024.10.14 15:57
なるみさん
(No.5)
宅地造成等規制区域でも、特定盛土等規制区域でも、一定の行為（特定盛土等規制区域なら崖を生ずる2m超え盛土、5m超え切土……のやつ）に該当する場合は宅地造成に該当してもしなくても許可や届出が必要と認識しておりますが、入力していてなんだか不安になってきてしまいました……。
どなたか確認もしくは訂正お願いしたいです！申し訳ありません！
2024.10.14 16:32
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