低廉な空き家の報酬額制限について

ナツさん
(No.1)
代金400万円の建物(消費税含まない)の売買の代理をした場合で、現地調査費が8万円多く要し、売主と合意があった時の報酬額はいくらになりますか？ {(400万×4%＋2万)×2＋8万｝×1.1＝48.4万
 円という計算は恐らく違っていると思うのですが、【18万円の限度】がどこにかかってくるのか分かりません…。
 400万×4%＋2万の時点で18万円を超えてしまうので、＋で現地費用を加算することはできないということでしょうか。
2024.10.06 17:09
宅KEN受かりたいさん
(No.2)
制限の金額を判断する時は媒介計算をした場合で判断します。
※「代理」と書いてあっても、含めて良いかを判断するために一旦媒介で計算します。

>(400万×4%＋2万)
この計算結果が18万（税抜き）になるまでは特別にかかる現地調達費を含められます。

後半書かれていますが
400万の結果が18万（税抜き）なので、売買代金が400万以上で計算できる場合は現地調達費が含まれる事はありえません。
2024.10.06 17:36
ナツさん
(No.3)
ご丁寧に教えていただきありがとうございました！
理解することができました。
2024.10.08 21:53
広告
広告

返信投稿用フォーム

※宣伝や迷惑行為を防止するため、当サイト以外のURLを含む記事の投稿は禁止されています。

投稿記事削除用フォーム

投稿番号：
パスワード：
広告

その他のスレッド