法令上の制限の勉強法
おめめさん
(No.1)
去年年末からダラダラ勉強開始してきて、後100日切ったあたりから本腰入れ始めました。
業法は悪くても15点 取れて18点、権利は9点～12点、インターン生なので5点免除使えず(´;ω;｀)最後の5問は大体3点、4点で落ちついています。
法令上の制限は、自分なりに頑張って動画見たり過去問解いていますが、半分しか取れません。ひどい時は1/3も正解しません。理屈脳で丸暗記がどうも苦手です。いろいろごっちゃんになります。
いい勉強法があったら教えていただきたいです。
今年の証明写真盛れたので絶対受かりたいです！！！！
お願いします！
2024.08.09 22:52
37さん
(No.2)
確かに法令は業法とツートップの得点源で1問も落とせない科目です。
おめめさんの言われている点数がどの科目も何を解いてその点数かは？過去問なのか？模試か？予想問題か？解いてる問題の難易度によっても変わってくるから一概に評価は難しい
ですが法令以外は良い感じできてます。
法令は確かに訳わからないですよね。
自分も去年そんな感じでした。
ある方の動画でのアドバイスでイナズマが大事だと毎回言っていたので残り1か月くらいからイナズマを実践した結果、
本番は法令は満点でした。
イナズマとはインプットしたらすぐアウト
プットする事です。
法令の問題を分野別にわけておくことが大事です。
しかし採点するまでは良くて8点中6、悪くて5かな？という印象でしたから最後までふわふわした感じでした。
1科目1問の科目は色々暗記したのに全くでなかったり、誰にでも解けるようなイージー問題だったりでした。
関係ないですが税3問も捨てる人が多い所得税も頑張ったのに今年も出ませんでした。税は結局、2点でした。
なにはともあれ、イナズマをすれば6あたりにはもってこれて運良ければ満点いけます。自分イチオシの動画があるんですが固有名詞ではじかれましたので気になればなんとか伝えます。
ちなみに自分はこの動画をインプットに決めて参考書はいっさい読んでないです。今でもその方が自分の師匠だと思ってます。
宅建バイトもようやく決まって来週あたり士証がもらえます。
頑張ってください！
ちなみに士証の写真、男前モードで撮って気持ち
盛男バージョンに仕上がってます笑
2024.08.10 07:16
サクラサクさん
(No.3)
合格、宅建バイト内定おめでとうございます！
宅建バイトってどのようにして見つけるのでしょうか？
2024.08.10 13:45
37さん
(No.4)
ネット求人です。根気よく探して半年くらいかかりました。
最初は探してすぐ決まりましたが遠くて断ったので
妥協すればもっと早く見つかると思います。
重説バイトは1件2時間くらいで5000円が相場ではないでしょうか？
宅建バイトは気合い入れないと見つからなくて宝の持ち腐れになりますよね。
さっき宅建士証、書留で届きました。
合格発表からだいぶ経ちますがちょっと嬉しいです。
2024.08.10 14:38
おめめさん
(No.5)
ご回答ありがとうございます！
イナズマ、、！意識して勉強してみますね😊
とりあえず、急すぎず分野毎にやってみようと思います。
テキスト見ると他の単元より表が多く「はい、覚えて」感があって苦手意識があったのかもしれません🥹動画教えていただければ超嬉しいです！
バイトおめでとうございます🎉
宅建士証は必ず見せないといけないので、盛れてなんぼですよね😂♡
2024.08.10 16:47
サクラサクさん
(No.6)
横レスに回答して頂きありがとうございます。
スレ主のおめめさんごめんなさい。
根気よく探せば見つかるのですね
実は私も近所で重説バイトをしようと探している最中です。
不動産屋さんの求人はあるのですが、重説バイトは中々見つかりません。
また質問なのですが、
① 1件2時間の重説ということは、賃貸でなく土地建物の売買ということでしょうか？
結構責任重大な仕事ですよね
② また、宅建士証があれば、実務経験が無くても重説バイトを出来るのでしょうか？
登録実務講習で重説の練習もしましたが、実際にしたことが無いので不安です。
色々質問してごめんなさい。
実は先日私も宅建士証を取得いたしました
市役所で住民票や戸籍を取るときや裁判所での本人確認にも使えました。
でも、郵便局での本人確認には使えませんでした（笑）
私も仕事で宅建士証を使えるように頑張ります。
2024.08.10 22:18
おめめさん
(No.7)
とんでもないです😌
お役に立てるならどんどん使ってください！
私も勉強になります📚
2024.08.11 11:23
サクラサクさん
(No.8)
優しい言葉をありがとうございます。
宅建士の「独占業務」と言えば「重要事項説明」ですよね
試験でも講習でも大変重要な事項です。
購入者にとっては、一世一代の買い物ですから責任重大だと思います。
某動画サイトで、
「宅建士 重要事項説明 やり方」と検索すると
実際の不動産売買契約の重要事項説明の模様を見ることが出来ます。
テキストや過去問も大切ですが、リアルな光景を見ることでイメージが持てるようになると思います！
おめめさんのお役に立てるなら嬉しいです。
ゲリラ豪雨の雨音を聴きながら自習室で勉強していた頃が懐かしく思い出されます
次はおめめさんが合格する番ですね。
勉強頑張ってくださいね。
2024.08.11 14:54
37さん
(No.9)
自分の経験上ある程度大きな都市でないと重説バイトはみつかりません。
1 売買も賃貸も両方あります。
当然賃貸のが早く終わります。
売買、賃貸どちらも1重説5000円です。
ひたすら書いてあることを読み上げるだけだから
誰にもできると言われました。
2 自分は実務経験ありませんが採用されました。
会社によって様々なので実務経験なくても熱意があればチャンスあると思います。
自分は金融機関に勤めてる関係でFP1級を取得していて
営業経験をアピールしました。
自分の長所をアピールすると良いのではないでしょうか？
宅建バイト決まるといいですね！
2024.08.11 19:34
ぷぅさん
(No.10)
2024.08.11 20:25
37さん
(No.11)
自分がお勧めの無料YouTubeはぷぅさんが話されてるイナズマのYouTubeではありませんので
あしからず。
全科目あります。
ただ伝えようと工夫しましたが削除されてしまいました。
一瞬観れた事を願ってます！
ぷぅさんのイナズマ動画という投稿も固有名詞なのにと思ってしまいます。基準がわからないです。
ぷぅさんがどうとかではないのでぷぅさん気を悪くしなければよいです。
無料YouTubeは有名な方なのでわかりそうですが。
全科目無料YouTubeはその方くらいですから。
2024.08.11 21:54
サクラサクさん
(No.12)
御丁寧な返信ありがとうございます
やはりある程度大きな都市でないと重説バイトはみつかりませんよね
範囲を広げて探してみようと思います。
ひたすら書いてあることを読み上げるだけかもしれませんが、
お客様の中には、不動産に詳しい方もいるでしょうから、
質問されたときに即答できるよう、重説事項に関する予習が大変そうですね
また、関係各所で確りと調査した上で重説書を作成する人はもっと大変な苦労があると思います
因みに、某有名動画サイトの重説動画では、
重説中に登記簿名義人と売主が別人だと判明していました（笑）
長くなってしまいすみません
これからアンテナを広げて再度お仕事を見つけてみようと思います
色々と教えて頂いてありがとうございました。
宅建バイトで実務のスキルを沢山積めるといいですね！
追伸
先日、某避暑地へ行ってきたのですが、
沢山の不動産屋さんがあり、「急募」の張り紙も見受けました。
移住して、別荘の媒介の仕事もありかもと思いました（笑）
2024.08.11 23:07
宅建女子さん
(No.13)
>ひたすら書いてあることを読み上げるだけだから誰にもできる
本当にこう言われたなら、ちょっと警戒されたほうがいいかも。
未経験で採用された点も､逆に何もわからないから都合よく名前を使われる可能性があるかもしれません。
経験豊富な宅建士なら重説するリスクを知っているので、こういう求人はかなり警戒すると思います。
全てがダメとはいえないので、37さんはきちんと確認されてお仕事決められたのでしたら、このコメントは大きなお世話としてスルーしてくださいね。
失礼なコメントごめんなさい。
ちなみに例の有名動画サイト(多分、行政書士の方ですよね？)はブログもあるんですが、そこで宅建士保険をオススメしてました。
リンク貼れないので一部抜粋します。
「突然ですが、宅建業に関連するトラブルのうち重説に関連するものってどれくらいあると思いますか？
答えは1/3です。
とにかく重説トラブルが多くて賠償額も大きいんです。
中小企業の場合は一撃で倒産する可能性も十分あります。
そんな時に宅建士賠償責任保険に加入していれば、救われることがあるんです。」
本当にコメントするか迷ったんだけど、こちらを読んだ多くの受験生がこのようなバイトを軽く考えてしまうのではないかと思い、一つの意見として聞いていただければと思いました。
2024.08.12 11:46
37さん
(No.14)
自分も伊豆半島に先日行きました。
沼津市はやたら不動産屋が多く求人ででした。
良いところ見つかるとといいですね！
2024.08.12 13:33
37さん
(No.15)
ご
忠告ありがとうございます。
気をつけてみます。
ただただ読みあげるだけと言われた不動産屋さんは
最初にすぐ決まった遠方だからお断りした不動産屋です。
決まった不動産屋は営業から、重説など幅広くです。
重説する時は充分気をつけてやりますね！
ありがとうございました！
自分はどちからというと営業に興味かあり、宅建業界未経験なので全般的に勉強させてもらいます。
副業なんでほどほどにやっていきたいと思ってます。
途中で終わってしまう動画は行政書士もですがたしか弁護士の方のYouTubeでした。
自分の事より、おめめさんの質問に答えてあげてください！
よろしくお願いします！
2024.08.12 13:43
宅建女子さん
(No.16)
就職される会社では幅広く不動産業務をされるのですね。
それなら良さそう。
ぜひ頑張ってください！
おめめさん
本題から外れた投稿、失礼しましたm(__)m
全体的に順調そうなので、法令をカバーするために業法を安定して9割は取れるようにしておくと良いです。
その上で法令ですが、私は暗記部分はいかにラクに覚えるかを常に考えていました(これは法令に限りませんが)。
それで語呂合わせとか替え歌を活用していました。
「○○ 覚え方」などで覚えたいものを検索すると、覚えやすい方法の紹介動画とかたくさん出てきますので、よかったら色々調べてみてください。
見つけたら腹をくくってどこか1日暗記に時間さいてください。
とりあえず出題頻度の高いものを何か1項目。
開発許可とかが良いかもしれません。
一つ達成したらすごく自信になり、さらに暗記できると思えてくるから、まずは何か一つしっかり時間取って覚えてみてください。
2024.08.12 18:16
おめめさん
(No.17)
もしかして、メガネかけている方ですか？🤓笑
わかったかもしれないです！
2024.08.12 19:17
37さん
(No.18)
おめめさんならわかると思ってました。
2頭身のマンガの女の子がくるくるめがぬなら正解です！
ヘッドホンしてるバージョンも笑
なかなか役職高いです笑
またそれ以外でもわからないことあったらなんでも聞いてくださいね！
おめめさんが合格できますように🤗
ちょっと嬉しいです😊
2024.08.12 22:16
37さん
(No.19)
宅建女子さんはかなりレベル高いですから
宅建女子さんのアドバイス参考にすると良いですよ
自分は男なので細かく勉強することができなくて
超ギリ合格でした。名前のごとく笑
宅建女子はおそらく突き抜けてます！
自分とは違うにおいしました笑
自分はメガネとドットコムをイナズマでした笑
2024.08.12 22:23
おめめさん
(No.20)
アドバイスありがとうございます😊
実は素直にひと単元ずつ(先ずは都市計画法)せめてみたら、スンっと伸びました！
皆様のアドバイスをまずは勤めていこうとおもいます！
どうしてもダメなときはまた現れるので、何卒宜しくお願いします(´;ω;｀)笑
2024.08.12 23:18
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