報酬の上限

マイさん
(No.1)
報酬の上限について教えて頂きたいです。
宅建業者Aが売主から媒介を依頼され、
500万の建物売買を成立させた際、
通常に比べ10万円現地調査の費用が多く要し、
説明した上で
受けたら報酬額が341000円が×なのですが、
何故ですか？
500×3%＋6万＝24.1万（税込）
＋10万（現地調査費用）
なので34.1万で合ってませんか？
2023.10.09 15:25
ろろろさん
(No.2)
この投稿は投稿者により削除されました。(2023.10.09 15:44)
2023.10.09 15:42
ろろろさん
(No.3)
低廉な空き家は400万円以下が対象ですよー(^^)
その場合も198,000円までです。
2023.10.09 15:50
331さん
(No.4)
計算が間違えてませんか？
2023.10.09 16:20
マイさん
(No.5)
ありがとうございました😭
単純な知識不足でした。
2023.10.09 17:10
成年者である宅建士さん
(No.6)
①  既存住宅の売買の媒介について、宅建業者Aが売主Cに対して建物状況調査を実施する者をあっせんした場合、AはCからあっせんに係る料金を受領することはできない

②  特例があるのは400万円以下の低廉古屋、調査費を加算することができる



‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐
500万は、低廉古屋に該当しないから、現地調査費を加算できない。
MAX 500 ＊3％ ＋6  =21万  =23.1万円

ちなみに
400万円以下の場合はMax19.8万円もらえる



‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐

500×3%＋6万＝24.1万（税込）
は、計算あっていますか？
2023.10.09 19:39
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