宅建士証書き換え交付
ハッシー8484さん
(No.1)
実務経験が無いので頭の中を整理したいです。
1宅建士業者
免許替え申請中でも従来の宅建業者免許は有効ですよね？
2宅建士証
①宅建士証は引き換えなので書き換え交付をするとすぐに宅建士証をもらえるのでしょうか？
②ユーキャンに
登録の移転を申請すると従来の宅建士証は失効する
と書いてありましたが登録の移転を申請するとすぐに新しい宅建士証と引き換えしてもらえるのでしょうか？
①②共通でタイムラグがある場合その期間中は宅建士としての仕事は出来ないのでしょうか？
教えていただけると幸いです
2023.10.03 00:26
あきむさん
(No.2)
（自動車免許でも「旧を預ける→その日のうちに新を貰う」ですよね）
2023.10.03 07:13
ハッシー8484さん
(No.3)
ご回答ありがとうございます！
2023.10.03 09:35
まりなさん
(No.4)
ーーーーーーーーーー
宅地建物取引士Gは、取引士証の有効期間内に更新をせず、有効期間の満了日から2週間後に取引士証の交付を受けた。その2週間の間にGに重要事項説明を行わせた宅地建物取引業者Hは業務停止処分を受けることがある。
[正しい]。宅建業法上の宅地建物取引士とは「取引士証の交付を受けた者」をいいます。したがって、取引士証の有効期限が満了し、失効した後は宅地建物取引士としての業務を行う事はできません。宅地建物取引士でない者に重要事項説明を行わせた宅地建物取引業者は、業務停止処分を受けることがあります（宅建業法65条2項2号）。
ーーーー
この方は期間内に更新していないので
また例外かもですが。。。
更新の法定講習を調べてみたら1日6時間ぐらいあり、研修後に新しい宅建士証が交付されると書いてありました！
2023.10.03 18:42
ハッシー8484さん
(No.5)
ご回答ありがとうございます。
そうですよね！この場合は宅建士証の有効期限が1度切れているので違反になりますよね。
何かの問題集で
登録の移転を申請中に重要説明事項を説明できる
◯or✕
という問題があったような気がして^^;
2023.10.03 18:58
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