35条の説明について
宅建太郎さん
(No.1)
ここで疑問なんですが、アスベストや耐震診断や住宅性能評価や土砂災害警戒区域内(その他説明事項に該当する区域内)の説明で無い場合はそもそも説明をしなくて良いのですか？それとも無い旨を説明しなければ行けないのでしょうか？
わかる方いらっしゃいましたら教えて頂きたいです。
2023.09.29 21:01
LPSさん
(No.2)
＞ここで疑問なんですが、アスベストや耐震診断や住宅性能評価や土砂災害警戒区域内(その他説明事項に該当する区域内)の説明で無い場合はそもそも説明をしなくて良いのですか？それとも無い旨を説明しなければ行けないのでしょうか？
石綿・耐震・住宅性能・土砂災害警戒区域あたりは、該当する内容がある場合に、その内容の説明が必要となります。
逆に言えば、無ければ説明はしなくて大丈夫です。
（住宅性能評価は貸借の場合、元から必要ありません）
耐震診断なんかは、よく「昭和56年6月1日より前に新築されたものは耐震調査しなければならない」なんて引っ掛けがあったりしますが、調査記録が無ければだんまりでOKです。
2023.09.30 09:41
宅建太郎さん
(No.3)
モヤモヤが解けました！助かりました<(_ _)>
2023.10.01 12:44
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