双方媒介における売買と貸借の配分の違いについて

合格.comさん
(No.1)
報酬額についての質問です。
売買において双方媒介した際に、双方からの報酬額は限度額の中で配分はそれぞれからの配分は自由に決められませんが(報酬限度額が100万円で、Aから120万円、Bからは80万円など)、
貸借においては双方から合わせて報酬限度額の中で配分が自由に決められる。(10万円が限度額として、Aからは7万円、Bからは3万円など)

なぜ売買においては配分が自由に決められず、貸借では決められるのかが知りたいです。
2023.09.18 16:28
会社員さん
(No.2)
おそらくですが、売買の方が代金（つまり、報酬）が高くなりやすいからだと思います。

まあ、貸借の場合も、居住用なら基本的には貸主・借主で折半なので、そこまで違和感ないかなと思います。
2023.09.18 21:04
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