報酬の賃借の代理について
頑張ります。さん
(No.1)
賃借で複数業者が絡んでいる問題です。(1つは代理、もう1つは媒介)
権利金を売買代金とみなした計算で、代理の場合は×2とありますが間違いないでしょうか？
この場合、代理でも媒介でも×2にはならず、1業者で×1ずつの受領かつ2業者で×2を超えない範囲が報酬の上限と認識しておりました。。。
つたない質問で申し訳ありませんが、どなたかよろしくお願いします。かなり細かい質問になりすみません。。。
2023.09.11 23:19
LPSさん
(No.2)
＞権利金を売買代金とみなした計算で、代理の場合は×2とありますが間違いないでしょうか？
売買の場合、代理の場合は常に2倍まで受け取れます。
間違いではないです。
＞この場合、代理でも媒介でも×2にはならず、
代理した方はBから2倍まで報酬を受け取れますが、媒介した方はDからの報酬は1倍が上限となります。
（B・D双方と媒介契約を結んでいたら、B・Dから1倍ずつまで受け取れるので、合計報酬は2倍が上限です）
＞1業者で×1ずつの受領かつ2業者で×2を超えない範囲が報酬の上限と認識しておりました。。。
今回の場合、代理業者は2倍までの報酬を受け取ることができ、媒介業者は1倍まで受け取ることができます。
双方の報酬の合計は2倍までです。
2023.09.13 11:26
頑張ります。さん
(No.3)
ご回答ありがとうございます！！
賃借の場合の代理も、複数業者が絡んでいても売買と同様に考えれば良いのですね！混乱していましたところが解消されました！本当にありがとうございます！！
2023.09.13 21:03
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