クーリングオフ  電話での申込み

ぶんちょうさん
(No.1)
質問失礼致します

クーリングオフの申し込みを出張先から電話で買受けを申し込んだ場合はクーリングオフ可能と過去問にありましたが、電話をした場所が自宅や勤務先からであればクーリングオフは不可能ということなのでしょうか。
電話の場合も普通と同じように考えて良いでしょうか。

教えていただけると幸いです。
2023.09.11 10:17
管理人
(No.2)
クーリングオフの適用外となるのは、買主がその自宅又は勤務する場所において宅地建物の売買契約に関する説明を受ける旨を申し出て、その相手方の自宅又は勤務する場所で買受けの申込みや契約を行った場合です。

買主が申し出たかどうかの事実認定によるところではあるでしょうが、自宅や勤務先が除かれているのは、正常で安定した意思決定ができる場だからという理由なので、買主から自宅や勤務先で電話で説明を受けることを申し出て、電話で申込みをしたような場合にはクーリングオフの適用外となり得ると考えます。
2023.09.11 23:46
ぶんちょうさん
(No.3)
ありがとうございます🙇‍♀️
確かになぜ買主からの申し出の自宅または勤務先がクーリングオフできないか考えたらわかりやすいです！
理由も込みで定着させていきたいと思います✊
2023.09.12 09:57
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