平成23年問7について
リベンジゆうきさん
(No.1)
問題文
Aは、Bに対し建物を賃貸し、Bは、その建物をAの承諾を得てCに対し適法に転貸している。
2. Aは、Bに対する賃料債権に関し、Bが建物に備え付けた動産、及びBのCに対する賃料債権について先取特権を有する。
2の解説
民法313条2項
土地の賃貸人の先取特権は、その土地又はその利用のための建物に備え付けられた動産、その土地の利用に供された動産及び賃借人が占有するその土地の果実について存在する。
民法313条2項は、
建物の賃賃人の先取特権は、賃借人がその建物に備え付けた動産について存在する。
上記の内容と思われます。
解説が建物ではなく土地についての解説となっております。
ご確認いただけますでしょうか。
2023.02.24 06:51
管理人
(No.2)
条文の内容が民法313条2項ではなく民法313条1項のものになっていたので、さっそく訂正させていただきました。
https://takken-siken.com/kakomon/2011/07.html
2023.02.24 17:44
リベンジゆうきさん
(No.3)
ご対応ありがとうございます。
2023.02.24 19:19
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