防火地域の準耐火建築物の緩和制限
初心者さん
(No.1)
分かりません。
準防火地域が防火地域より密集地帯に多く存在することで
準防火地域に緩和策がとられたことは理解できましたが、防火
地域は耐火建築物のみ緩和になっているのはなぜかわかる方
おられましたらご教示頂きたく存じます。
2022.10.01 09:33
090さん
(No.2)
さてお話があった防火地域は、基本、商業地域のような、特に建ぺい率、容積率の基準が緩く、準防火地域よりも建物が非常に密集しやすいエリアに指定されています
そんなエリアにおいては、準防火地域でオッケーしていたレベルの建物まで緩和してしまうと、万が一の火災のがあった際、危険性が高いという判断があるからです
大きい建物が建ちやすいエリアは、基準を厳しくしないと、何かあったときの被害も甚大になる可能性がありますからね
2022.10.01 09:54
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