宅建試験掲示板　[1815]2重譲渡についての質問です。

2重譲渡についての質問です。

からぶさん

(No.1)

Aが自己の所有する建物甲をBに売買し、一ヶ月後に引き渡す約束をした後、CがBよりも高い値段を提示してきたので、Aは、建物甲をCにも売却してしまった。なお、先にBは建物甲の代金を全額払っている。この場合は先に登記したほうのものになるのでしょうか？

分かりにくくてすみません。

2022.08.22 23:16

USJさん

(No.2)

おはようございます！

おっしゃる通り、民法177条の規定通りにBC間において先に登記を備えた方が所有権を主張する事ができます。
※実際にはAB間の売買契約時に仮登記を備えるはずですが、今回は割愛します。

2022.08.23 07:57

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