初歩的な質問失礼いたします
YN61Gさん
(No.1)
建築確認前の売買・交換の広告はダメ、契約もダメ。
賃借の広告もダメ。しかしながら契約はOK。
なぜ賃借の契約だけOKなんでしょうか…。
実際、建築確認前の物件で、賃借の広告等無しにも関わらず、契約が先行するパターンって実務であり得るんでしょうか？
試験でここまで気にするなと言われればそこまでですが。笑
2021.10.11 13:43
ひーちゃんさん
(No.2)
広告も不特定多数の人の目に触れるため、問題発生時の影響が大きい。
一方、賃貸借契約の場合、関係者を貸主・借主に限定できること、係争額も比較的少額…
と、勝手に理解しました（笑）。間違っていたらすいません。
必要以上に宅建業者を規制することもいかがなものか、ということでしょうかね。
2021.10.11 16:15
YN61Gさん
(No.3)
ご返信ありがとうございました。
なるほど、影響度合いで判別するとわかりやすいですね。
賃借の物件を広告無しで契約まで漕ぎ着けることなんてあるのかな〜と不思議でした。笑
2021.10.11 23:34
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