貸借の報酬

ジャングルおじさんさん
(No.1)
貸借（居住用建物）の媒介の報酬についてですが、例えば家賃が10万円なら貸主から5万円、借主から5万円が原則。ただ、事前にOKをもらっていれば一方から10万円もらえますよね？これって貸主＆借主がOKなら20万円もらえるということでしょうか？それとも一方から10万円もらったら、もう一方は0円でしょうか？
2021.07.11 00:51
宅建くんさん
(No.2)
＞ただ、事前にOKをもらっていれば一方から10万円もらえますよね？

はい。事前にOKがあれば1/2でなくても大丈夫です。

＞これって貸主＆借主がOKなら20万円もらえるということでしょうか？それとも一方から10万円もらったら、もう一方は0円でしょうか？

計算した額はあくまでも「宅建業者が受け取れる報酬の限度額」です。
なので、今回のケースでいうと一方から10万円もらえば上限に達するので、もう一方は0となります。
2021.07.11 08:38
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