第27条第1号、第2号若しくは第4号（同号にあっては、法務省令で定めるものに限る。）又は第44条第1項各号（第2号及び第6号を除く。）に掲げる登記事項に関する更正の登記は、表題部所有者又は所有権の登記名義人（共用部分である旨の登記又は団地共用部分である旨の登記がある建物の場合にあっては、所有者）以外の者は、申請することができない。

第51条第5項及び第6項の規定は、建物が区分建物である場合における同条第5項に規定する登記事項に関する表題部の更正の登記について準用する。