LEC直前予想模試の問26について
黒猫さん
(No.1)
問 Aは手付金等保全措置を講じなければ、残代金を受領することができない
答えは✖️で、解説は引渡しと同時に残代金を支払うからということなのですが、中間金までに7050万円も受け取っているのに保全措置は講じなくていいというのが理解できません。なぜ保全措置を講じなくていいのか教えてください。
2025.08.29 19:28
denimさん
(No.2)
＞Aは手付金等保全措置を講じなければ、残代金を受領することができない
ですが、この問題は言い換えれば、"残代金"を受領するのに保全措置がいるかどうかを聞いています。
確かに1,000万を超え、かつ10%の手付金等を受領しているので、保全措置は必要ですが、残代金に関しては、引渡しと同時と記載されているので、残代金は保全措置不要ですよね。
割り切って考えるといったところでしょうか。
2025.08.29 19:35
ヤスさん
(No.3)
予想模試特有の意地悪を通り越して悪問だなと正直思いますし、解説が非常に乱暴だなと思います。
本試験でこんな出し方したら、クレーム殺到しますよ。
2025.08.29 20:20
黒猫さん
(No.4)
ありがとうございます。
おっしゃるように、残代金のみで考えると引渡しと同時なので保全措置は不要なんですよね。
今まで問題を解くにあたり問いに書かれていることを前提としてそれぞれの枝を考えていたので、
保全措置を講じないとそもそも手付金さえもらえないのでは？とハテナになってしまいました。
実際この問いの1枝は、Aは手付金を受領するにあたり手付金等の保全措置を講じる必要はない→✖️ だったので。
これは、すでに保全措置を講じた上で中間金までもらっています、あとは残代金だけですよ、ってことですかね💦
2025.08.29 22:33
denimさん
(No.5)
私も模試でこの問題を解いた記憶がありますが、確か個数問題ではなかったと思うので、この肢は保留にして、他の肢を見て、確実だと思う方を選んでいました。
少し意地悪な問題ですね。もしこれが個数問題だとかなり正解率が下がると思います。
正直この問題の正誤は気にしなくても良いと思います。
保全措置が必要か否かの判断ができたらそれで良いと思います！
2025.08.30 00:51
黒猫さん
(No.6)
返信がおそくなりすみません。
そうですね、深く考えすぎていたようです。
色々考えたおかげで保全措置について少し理解が深まったような気もするのでよかったかもしれません笑
ありがとうございました。
2025.08.30 19:54
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2025.08.29 22:41｜
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