標識の掲示等の義務について再確認…
こーたさん
(No.1)
◾Aは届け出が必要だが、Bは必要ない
Aの届け出はモデルルーム所在地管轄の知事を経由して大臣に届け出る(=①知事に届け出ることで大臣にも届け出たの認識でよい？)のは、②売買契約の申込みを受けるのはAだからの認識で合ってる？。また、重ねて③モデルルームを設けて売買契約する業者に専任の宅建士をおく必要がある=Aは必要だがBからは必要ない？
問題集の設問と解説をみていたら不安になってしまい、①②③の認識で良かったかどなたかご教授お願いいたします。
2023.09.26 12:20
けいたろうさん
(No.2)
案内所関係、自分も8月まで混乱していましたが
ようやく腹落ちしたところです
Aの届け出はモデルルーム所在地管轄の知事を経由して大臣に届け出る(=①知事に届け出ることで大臣にも届け出たの認識でよい？
→申込み以上の業務を行う場合
免許権者&案内所のある県知事にです
大臣免許なら、大臣(経由で合ってます)&〜県知事デス
②売買契約の申込みを受けるのはAだからの認識で合ってる？。
→合ってます
案内所を設置する業者に義務あります
宅建士設置義務もあります
また、重ねて③モデルルームを設けて売買契約する業者に専任の宅建士をおく必要がある=
Aは必要だがBからは必要ない？
→その通りです
※共同で案内所設ける場合はAもBも宅建士設置は
どちらでもOK、という点あり、注意です
2023.09.26 17:21
こーたさん
(No.3)
ありがとうございます。
面倒な質問を丁寧に回答頂き感謝です。
モヤモヤしていたのが、スッキリです。
共同でモデルルーム設けたら、どちらからでも良い…！1つプラスで助かりました。
大事なお時間をありがとうございました！
2023.09.27 10:42
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