35条・37条の送付・説明範囲について
ちゃさん
(No.1)
▼売買・媒介・交換に関わった業者の35条・37条の責任範囲について
35条
（媒介・代理に関わらず）
売主・買主の両方に宅建業者いた場合には両者が押印・記名して責任を追う。※説明・交付責任は全業者
37条
（媒介・代理に関わらず）
売主・買主の両方に宅建業者いた場合には両者が押印・記名して責任を追う。※交付は全業者
▼説明・送付先について
【35条の説明と交付先】※代理の場合には代理人と買主（借主）本人にも説明交付・必須
売買・賃借の場合
売主媒介（貸主）
説明不要・交付不要
売主代理（貸主）
説明不要・交付不要
代理の場合売主本人（貸主）
説明不要・交付不要
買主代理（借主）※本人が業者の場合には交付のみでOK
説明必要・交付必要
代理の場合：買主本人（借主）※本人が業者の場合には交付のみでOK
説明必要・交付必要
交換代理 ※本人が業者の場合にはこの側は交付のみでOK
説明・交付必要
代理の場合：本人
説明必要・交付必要
交換媒介
説明・交付必要
【37条の交付先】※代理の場合には代理人と本人も必須！
売買・賃借の場合
売主媒介（貸主）
交付必要
売主代理（貸主）
交付必要
代理の場合売主本人（貸主）
交付必要
買主代理（借主）
交付必要
代理の場合：買主本人（借主）
交付必要
交換代理
交付必要
代理の場合：本人
交付必要
交換媒介
交付必要
2021.10.16 12:58
広告
広告
返信投稿用フォーム
広告