令和2年10月問29問
スズキさん
(No.1)
Aは、Bとの間で専任媒介契約を締結するときは、Bの要望に基づく場合を除き、当該契約の有効期間について、有効期間満了時に自動的に更新する旨の特約をすることはできない。
答えが誤りですが
自動更新できないので正解なのではないでしょうか？
2021.08.06 07:57
タカシさん
(No.2)
つまりBの要望があれば、自動更新する特約を付けられる、ということになります。
専任媒介契約の場合、有効期間は3ヵ月以内で定め、自動更新は出来ないので、B
の要望があっても自動更新の特約を結ぶことは出来ません。
「Bの要望に基づく場合を除き」という文言がなければ、この選択肢は正解になります。
2021.08.06 09:07
ssさん
(No.3)
丁度同じところで躓いておりました。
＞「Bの要望に基づく場合を除き」という文言が入っています。
つまりBの要望があれば、自動更新する特約を付けられる、ということになります。
つまり、専任媒介契約・専属専任媒介契約では依頼者からの要望があるかないか関係なく、定めることができないということでしょうか。
2021.08.06 12:06
スズキさん
(No.4)
三か月の更新はしないといけませんね
ひっかけ問題に注意して頑張ります。
回答ありがとうございます
2021.08.06 12:28
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