宅建試験掲示板　[0163]「クーリングオフ」と「買主手付放棄の契約解除」

「クーリングオフ」と「買主手付放棄の契約解除」

ほぼほぼさん

(No.1)

「クーリングオフ」と「買主手付放棄の契約解除」の関係性が理解できておらずご教授頂ければと思いコメントしました。

買主がクーリングオフができなかった場合に契約解除をしたければ売主が履行の着手前であれば手付放棄で解約できる。

という認識であっておりますか？

2020.06.27 22:23

管理人

(No.2)

>買主がクーリングオフができなかった場合に契約解除をしたければ売主が履行の着手前であれば手付放棄で解約できる。

合ってますよ✨

ただ、クーリングオフの規定は売主が宅建業者、買主が宅建業者以外の場合に限り適用されるので、その条件下で手付が交付された場合の話ということになりますが。

2020.06.27 23:10

ほぼほぼさん

(No.3)

ご回答ありがとうございます。
スッキリしました。
自ら売主8種規制も改めて再認識しておきます。

2020.06.29 13:27

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