宅建試験 平成11年試験 問46

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問46

宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  1. 平成11年3月に公表された地価公示(国土庁)によれば、平成10年1年間の全国の地価は、住宅地、商業地とも下落幅が縮小した。
  2. 建設白書(平成10年7月公表)によれば、全国の宅地供給量は、平成2年度以降毎年度、対前年度比で著しい減少が続いている。
  3. 住宅統計調査(総務庁)によれば、全国の住宅数は、平成5年に初めて1世帯当たり1.05戸となり、総世帯数を上回った。
  4. 住宅着工統計(建設省)によれば、平成10年1年間の新設住宅着工戸数は、120万戸を下回り、対前年比で2年連続の下落となった。

正解 4

解説

  1. 誤り。平成10年における地価動向は、住宅地・商業地ともに下落幅が拡大しました。
  2. 誤り。全国の宅地供給量は、昭和47年度をピ-クに減少に転じましたが、昭和60年代以降は約1万ha強とほぼ横ばいで推移しています。
  3. 誤り。住宅統計調査によれば、全国の住宅数について、初めて1世帯当たり住宅数が1.0を上回り、総世帯数よりも総住宅数が多くなったのは昭和48年です。
  4. [正しい]。平成10年1年間の新設住宅着工戸数は1,198,295戸であり、前年比では13.6%減であり、2年連続の減少となりました。119万戸台は、昭和59年以来の低い水準です。
したがって正しい記述は[4]です。