問26

1. 居住用家屋の敷地の用に供する予定の土地を銀行からの住宅借入金等で令和8年中に取得し、令和9年中に同じ銀行からの住宅借入金等で居住用家屋を建築し居住の用に供する予定でいる場合には、令和8年分から住宅ローン控除の適用を受けることができる。
2. 令和8年中に居住用家屋を売却し、新たに居住用家屋を取得した場合には、その売却した居住用家屋に係る譲渡損失につき特定の居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の繰越控除の適用を受けるときであっても、その新たに取得した居住用家屋につき住宅ローン控除の適用を受けることができる。
3. 銀行からの住宅借入金等で取得した居住用家屋を令和8年中に居住の用に供した場合には、その住宅借入金等の償還期間が15年以上でなければ住宅ローン控除の適用を受けることができない。
4. 銀行からの住宅借入金等で取得した新築の長期認定優良住宅を令和8年中に居住の用に供した場合には、その居住の用に供した年以後15年間にわたって、その住宅借入金等の年末残高の0.7パーセント相当額の税額控除の適用を受けることができる。