宅建試験 平成10年試験 問46

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問46

宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
  1. 平成10年3月に公表された地価公示(国土庁)によれば、平成9年1年間の地価の概況は、商業地については、一部の高度商業地で上昇に転じる地点が現れたものの、大都市圏、地方圏とも、わずかながら下落幅が拡大した。
  2. 土地白書(平成9年6月公表)によれば、全国の売買による土地の所有権移転登記の件数は、平成2年から平成8年まで毎年、前年比で減少を続けている。
  3. 住宅着工統計(建設省)によれば、平成9年度の新設住宅着工戸数は、130万戸で前年度比約7.7パーセントの減少となっている。
  4. 建設白書(平成9年7月公表)によれば、平成9年3月末現在で指定流通機構に登録されている物件情報の総数は、約21万件となっている。

正解 4

解説

  1. 誤り。平成9年における商業地の地価動向は、ほとんどの地域で下落幅が縮小しました。また、一部の高度商業地では7年振りに上昇に転じる地点も現れました。
  2. 誤り。全国の売買による土地の所有権移転登記の件数は、平成2年から平成5年まで減少を続けた後、その後平成8年まで上昇に転じています。
  3. 誤り。平成9年度の新設住宅着工戸数は1,341,347戸であり、前年度比では17.7%減であり、前年度の増加から再び減少になりました。前年度比で2ケタの減少は、平成3年度以来の下落幅です。
  4. [正しい]。平成9年3月末現在で指定流通機構に登録されている物件情報の総数は、212,471件となっています。
したがって正しい記述は[4]です。