手付の問題について教えて（＞＜）
もひさん
(No.1)
回答が「✕」になっているのですが、「◯」じゃないでしょうか？
手付金「等」の保全措置 のため、中間金も含まれると思うのですが・・・。
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問題
宅地建物取引業者Aが、自ら売り主として、宅地建物取引業者ではないBと建築工事完了前の
分譲住宅の売買代金（代金4,000万円、手付金200万円、中間金300万円）を締結した場合、
Aは、手付金を受け取る時点で、保全措置を講じなければならない
回答：✕
解説：未完成物件の場合、手付金等の学が代金の学の5％以下であり、かつ、1000万円以下であるときは、
保全措置は不要である。本肢の手付金200万円は、代金の5%にあたるので、保全措置は不要である。
よって、本肢は誤り
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2025.09.14 03:44
やまさん
(No.2)
2025.09.14 06:39
だーいーさん
(No.3)
中間金を受け取る時点では「合算金額(これを手付金等といいます)」が5%かつ1000万を超えるので、中間金を受領する前に手付金と中間金の合算金額の500万の保全措置を講じなければならない。
私はこう認識してます。
参考になればと思います。
お互い頑張りましょう！
2025.09.14 09:30
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2025.09.14 12:02｜
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