35条書面について教えてください

令和7年度 賃貸不動産経営管理士
なおさん
(No.1)
令和元年 問41について

宅地建物取引業者である売主は、他の宅地建物取引業者に媒介を依頼して宅地の売買契約を締結する場合、重要事項説明の義務を負わない。
⇒答え：×

なのはなぜでしょうか？
複数の宅建業者が同内容の重説を買主に行うのですか？

勉強したてで、初歩的なことも理解できておりませんがどなたか教えてください。
2024.11.26 09:12
じょうさん
(No.2)
共同仲介もそうですが、あくまでも宅建業者全員に買主への説明義務がありますが、各社がそれぞれ行うのではなく、一社が行えば良いということになっています。

説明義務→業者全社にあり
説明→重複して行う必要はない。

実務上はあくまでも信頼関係の上、説明しているだろうということになっていますが、実際にはきちんと行われていなかった場合、責任が及ぶ場合があるという状態です（汗）
2024.11.26 14:58
ponさん
(No.3)
この投稿は投稿者により削除されました。(2024.11.27 14:15)
2024.11.27 14:11
なおさん
(No.4)
教えてくださりありがとうありがとうございました！！
2024.12.03 09:37
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