令和1年問28-4専有部分と35条使用権の違いについて

sさん
(No.1)
令和1年問28-4の「専有部分の用途その他の利用の制限に関する規約の定めがあるときは、その内容」は35条マンション賃貸の媒介でも記載説明必要に対して、「敷地使用権に関する規約の定めと内容」の内容は賃貸媒介で記載説明不要なのでしょうか？

違いを教えてください。
2023.10.11 16:39
Mmegさん
(No.2)
>敷地使用権に関する規約の定めと内容

専用使用権のことかと思いますが、バルコニーとか扉とか駐車場などは共有物だけど専用で使用できるというもので、所有者にとって必要な情報だけど、賃借人はそもそも全てに対して所有権がないわけですから入れていないのかなと思います。
とはいえ、実務では説明することが多いようです。
2023.10.11 21:56
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