市街化調整区域の建築面積などの最低限度

まむへいさん
(No.1)
いつも、みんなのご意見が、とても勉強になっており、ありがとうございます。

以下のことを教えて頂けるとありがたいです。

市街化調整区域は、ミニ開発などを抑制するため、
地区整備計画では、建築物の容積率の最低限度、建築面積の最低限度、高さの最低限度を、定めることができない。とテキストには、ありますが、抑制するならなおさら、最低限度を定めなければならないのでは。

表現が合ってないような気がしてます。

どなたか教えて下さい。
2023.10.08 20:11
素人さん
(No.2)
極端な話になりますが、高さの最低限度を30mと定めた場合に全ての建物がそれ以上の大きさになってしまうことになります。
2023.10.08 20:25
まむへいさん
(No.3)
ご意見ありがとうございます。

そーなんです。それならミニ開発にならずに
調整区域の方針に合っていると思うのです。


だから、土地を小さく分けたくないのなら
、最低限度を定めることを、しなければならないと思う
のですが、、、
これ以上、小さく土地を切ってはいけないと。

理解が悪くてすみません。
2023.10.08 20:33
厚揚げさん
(No.4)
市街化を抑制したいのに「〇〇以上の大きさの建物でなければいけない」というのは趣旨に反するからだとテキストには書いてありました
2023.10.08 21:51
まむへいさん
(No.5)
厚揚さん

ならほど、趣旨に反しているような気がしますね。


素人さん、厚揚さん、ありがとうございました。

スッキリしました。
2023.10.08 22:24
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