瑕疵担保責任

はさん
(No.1)
宅建業者Aは新築住宅を売却する場合、住宅の構造耐力上必要な部分及び雨水の侵入を防止する部分において引き渡した時から10年の瑕疵担保責任を負わなければならない。これは業者間にも適用される。

という解説を見たのですが、瑕疵担保履行法は素人相手にのみ適用されるのではないのですか？
2021.08.15 19:13
まるさん
(No.2)
> 住宅の構造耐力上必要な部分及び雨水の侵入を防止する部分において

何年の何問目か分からないので確かなことは言えないのですが、この文言は品確法の瑕疵担保の対象です。瑕疵担保履行法ではなく、品確法についての問ではないですか？
2021.08.15 21:17
はさん
(No.3)
過去問ではなく問題集から引っ張って来た問題で、確認したところ確かに品確法でした。
瑕疵担保責任自体は業者にも素人にも負うが、履行法による保険は素人相手にだけかければよいということでしょうか？
また履行法との見分け方がイマイチ分からないのですが｢瑕疵担保責任を負う｣という言葉があれば品確法を問われているとみていいのでしょうか。
2021.08.15 21:29
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