1. [正しい]。令和5年の地価動向は、全国平均・三大都市圏平均・地方圏すべてにおいて、全用途平均・住宅地・商業地のいずれも3年連続の上昇となっています。なお、工業地については、全国平均は8年連続の上昇、三大都市圏は10年連続の上昇、地方圏は8年連続の上昇です。
2. 誤り。令和5年度3月末における宅地建物取引士の登録者数は約115万人(1,154,979人)となっています。1年間の新たな登録者は29,491人でした。
3. 誤り。令和5年10月1日現在における空き家数は900万2,000戸と過去最多（空き家率13.8％）であり、このうち、賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家数は385万6,000戸となっています。総住宅数、空き家数ともに増加傾向にあります。
4. 誤り。令和5年の新設住宅着工戸数は約82万戸(819,623戸)であり、前年比では4.6％減となり、3年ぶりの減少でした。

したがって正しい記述は[1]です。

参照URL: 令和6年試験需給統計対策
https://takken-siken.com/toukei_taisaku_2024.html