35条書面について

絶対合格！さん
(No.1)
本試験に出るかどうかはわかりませんが、35条書面について以下のことをご教授下さい。
売主の宅建業者A媒介に宅建業者Bが入って宅建業者でない買主との売買契約を成立させた場合、契約までに買主に対して重要事項説明の義務を負うのは宅建業者Bのみで間違いないでしょうか？？？
どなたかお願いします(;_:)
2023.07.09 08:12
みきさん
(No.2)
この投稿は投稿者により削除されました。(2023.07.09 09:36)
2023.07.09 09:36
みきさん
(No.3)
複数の宅建業者が契約に関与する場合、全ての宅建業者が重要事項の説明義務を負う。
とありますので
宅建業者Aも宅建業者Bも買主に対して、宅建業法第35条に規定する重要事項の説明をすべき義務を負う。
となると思います。

私もここの所もう一度見直すいい勉強になりました。
2023.07.09 09:39
ポチさん
(No.4)
売主が宅建業者の場合は、AB共に義務がありす。
2023.07.09 12:30
絶対合格！さん
(No.5)
返信いただいたお二方本当にありがとうございます！
2023.07.09 23:24
徹夜組さん
(No.6)
余談ですが、AB共に説明義務はありますが、買主に対して2回説明しなければならないという訳ではありません。
重説にはそれぞれが署名捺印をして、代表者に説明させればOKです。
2023.07.10 00:20
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