宅建試験過去問題 平成25年試験 問48

問48

宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
  1. 平成23年度法人企業統計年報(平成24年9月公表)によれば、平成23年度における不動産業の経常利益は約3兆3,000億円となっており、前年度比0.5%減となった。
  2. 平成25年度地価公示(平成25年3月公表)によれば、平成24年の1年間の地価は、全国的に依然として下落を示したが、下落率は縮小し、上昇又は横ばいの地点が大幅に増加している。
  3. 建築着工統計(平成25年1月公表)によれば、平成24年の持家戸数は3年連続で増加しているものの、貸家戸数は3年ぶりに減少している。
  4. 平成25年版土地白書(平成25年6月公表)によれば、土地取引について、売買による所有権移転登記の件数でその動向を見ると、平成24年の全国の土地取引件数は120.4万件となり、9年ぶりに増加に転じた。

正解 3

解説

  1. 正しい。平成23年度法人企業統計年報によれば、平成23年度における不動産業の経常利益は約3兆3,000億円であり、前年度比0.5%減となりました。
  2. 正しい。平成25年地価公示によれば、平成24年の1年間の地価は、全国的に依然として下落を示しましたが、下落率は縮小し、上昇又は横ばいの地点が大幅に増加し、一部地域において回復傾向がみられます
  3. [誤り]。建築着工統計によれば、貸家戸数は前年比11.4%増で4年ぶりの増加でした。
  4. 正しい。平成25年版土地白書によれば、土地取引について、売買による所有権移転登記の件数でその動向を見ると、平成24年の全国の土地取引件数は120.4万件となり、9年ぶりに増加に転じました。
したがって誤っている記述は[3]です。