数字ピッタリの場合の以下未満・以上超えるの覚え方
山ちゃんさん
(No.1)
1回の試験に、1回くらい数字ピッタリ選択肢が出題されます。
過去問でよく問われる事項を挙げると、
＜宅建業法＞
①8種制限の損害賠償額の予定額と違約金の合算額は、売買代金の2/10を超えてはならない
②8種制限の手付金の額は、代金額の2/10を超えてはならない
③8種制限の手付金等の保全措置は未完成物件なら、代金の5％超か、1000万円超は必要
④8種制限の割賦販売等における所有権保留は、受領額が代金の3/10を超えた場合は禁止
＜都市計画法＞
⑤許可必要な開発行為は、例えば市街化地域なら1000㎡以上
＜建築基準法＞
⑥20mを超える建築物には避雷設備、31mを超える建築物には非常用の昇降機
⑦防火地域での建築物の耐火構造は、延べ面積100㎡超、準防火地域では1500㎡超
＜国土利用計画法＞
⑧事後届出の対象面積。例えば市街化区域内なら2000㎡以上。
＜宅地造成等規制法＞
⑨宅地造成の定義。高さ2mを超える切土、造成面積500㎡超
などがあります。
（テキストによっては、以下／未満で表現している場合もありますが、あえて数字の大きい方にまとめています）
項目数が少ないので強引に「以下未満・以上超える」を覚える方法もありますが、「理解して」覚える良い方法があれば、ぜひ教えてください。
2022.09.11 21:40
かえるぽこさん
(No.2)
2022.09.11 22:36
最近ずっと胃痛さん
(No.3)
法を決めるお偉いさん達、頼むからどっちか統一して制定してほしかったよ～泣って思ってます。
基本'超える'！(ぴったりセーフ)
都市計画法・国土利用計画法は'以上'
農地法は未満
法毎に強引に記憶に定着させてます
2022.09.11 23:50
山ちゃんさん
(No.4)
自分で問題提起しながら、一覧にまとめたら、自ずと答えが見えてました。
「基本'超える'！(ぴったりセーフ)」覚えやすくていいですね!
2022.09.12 20:35
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