解説

1. 誤り。居室の天井の高さは2.1ｍ以上としなければならず、天井の高さが異なる居室では、平均の高さが2.1ｍ以上でなければなりません（建築基準法令21条）。最も低い高さではありません。
   

   居室の天井の高さは、二・一メートル以上でなければならない。
   ２　前項の天井の高さは、室の床面から測り、一室で天井の高さの異なる部分がある場合においては、その平均の高さによるものとする。

2. 誤り。屋上広場や2階以上の階のバルコニー等には、落下防止を目的として、高さ1.1ｍ以上の手すり壁、さく又は金網を設けなければなりません。各階のバルコニーという表現だと、1階の部分にも設置するということになってしまうので誤りです（建築基準法令126条1項）。
   

   屋上広場又は二階以上の階にあるバルコニーその他これに類するものの周囲には、安全上必要な高さが一・一メートル以上の手すり壁、さく又は金網を設けなければならない。

3. 誤り。建築基準法では、建築材料の飛散や発散による衛生上の悪影響を防ぐために、以下の規制をしています。
   
   1. 建築材料に石綿（アスベスト）を添加しないこと
   2. 石綿を添加した建築材料を使用しないこと
   3. 居室を有する建築物でホルムアルデヒドとクロルピリホスを使用するときは、建築材料と換気設備を一定の技術的基準に適合させること
   石綿等以外の物質でその居室内において衛生上の支障を生ずるおそれがあるものには、ホルムアルデヒドのほか、クロルピリホスがあります（建築基準法令20条の5）。
   

   法第二十八条の二第三号の政令で定める物質は、クロルピリホス及びホルムアルデヒドとする。

4. 誤り。非常用昇降機の設置が義務付けられているのは、高さが31ｍを超える建築物です（建築基準法34条2項）。高さ20ｍ超というのは、避雷設備の設置基準です。
   

   高さ三十一メートルをこえる建築物（政令で定めるものを除く。）には、非常用の昇降機を設けなければならない。